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Você sabia que não ter vínculo empregatício ou carteira assinada por uma empresa não impedem a uma pessoa pleitear um financiamento? A seguir, vamos detalhar algumas condições que podem facilitar a comprovação da capacidade de pagamento e aumentar as possibilidades de aprovação do financiamento imobiliário:

 

• Como primeiro passo, você precisa abrir uma conta corrente para movimentar um valor mensal compatível com o renda que pretende demonstrar na hora de fazer o financiamento, o ideal é que a conta seja aberta no banco onde se pretende solicitar o financiamento habitacional. No extrato de movimentação da sua conta é possível comprovar os recebimentos periódicos oriundos de seus serviços ou vendas. Geralmente os bancos solicitam os estratos de movimentação dos últimos 6 meses.

• Fazendo a movimentação bancaria, e assim que, o período de declaração de imposto de renda iniciar, em março, é importante que você declare imposto de renda, o valor deverá ser compatível com sua movimentação bancaria, lembrando que a declaração de imposto de renda só tem validade quando gera um x valor de imposto para pagar, sendo assim, você tem que declarar um valor acima da isenção.

• Caso você seja prestador de serviço, guarde seus contratos de prestação de serviços, estes documentos junto com os comprovantes de depósito de sua conta também servem para comprovar renda.

• Se você tem um negocio, o decore emitido por um contador pode ser uma boa alternativa, desde que esteja respaldado por uma movimentação bancária compatível.

• O RPA é outra opção para comprovar renda. A remuneração mensal corresponderá ao rendimento base ou salário de contribuição que consta no documento. Para o financiamento, o RPA só tem validade junto com as guias de recolhimento do INSS e demais impostos, se devidos.

Com certeza, o financiamento habitacional para quem tem renda informal é possível, agora o processo tem que ser feito sempre de forma organizada, de ali, a importância de ter a um corretor para acompanhar o processo e desta forma garantir a realização de seu sonho.

Então, fica a dica, em especial para quem possui renda informal e deseja realizar o sonho da casa própria.

Por: Sandra Arias Corretora Creci 4013-PF

28 novembro 2016, Postado por Livia Cangussu em Financiamento Imobiliário

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